DUBAI PROPERTY & MORTGAGE

迪拜房产选择与海外买家贷款

面向中国内地及跨境客户，梳理迪拜自由持有区域、现房与期房、开发商与项目核验、海外买家贷款、持有成本和退出路径，让选房与融资在同一套决策框架中推进。

我们如何协助

从贷款条件到交易完成，建立清晰路径

贷款不是一张孤立的利率报价。客户条件、房产条件与交易时间需要同时匹配。

先明确自住、出租、企业安排或长期配置目标，再比较交通、就业、生活配套、未来供应和真实租赁需求。

确认房产位于允许外国人持有的指定自由持有区域，并核对开发商、项目登记、产权或期房登记及交易文件。

部分阿联酋银行提供非居民住房贷款；是否适用取决于收入、负债、首付、房产类型、估值和银行当期政策。

把登记、贷款、估值、中介、物业服务费、保险、维护、空置和汇率因素纳入预算。

按交易阶段连接客户、开发商或中介、贷款机构、估值、法律与登记相关专业方。

合作银行说明

外国买家可在迪拜指定自由持有区域拥有房产，交易和抵押需按迪拜土地局规定登记。具体项目资格、贷款机构、首付、利率、费用与审批结果，以官方登记资料、客户与房产条件及银行当期政策为准。

FAQ

中国内地客户可以购买迪拜房产吗？

外国买家可在迪拜指定自由持有区域购买房产。应核对区域属性、项目和开发商登记，并确保交易按迪拜土地局要求完成登记。

非阿联酋居民可以申请迪拜房产贷款吗？

部分阿联酋银行提供非居民住房贷款，但客户身份、收入、负债、首付、房产类型和估值都会影响可贷条件，应在选房前预评估。

迪拜期房和现房应该怎样选择？

期房应重点核对项目登记、开发商、付款计划和交付风险；现房则要比较产权、估值、租赁状态、服务费、楼况和融资适配性。

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